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澳门新萄京57799山西森林工业从投资人手里购买162套房土地资金财产!获交易所关心

日期: 2019-12-22 19:28 浏览次数 : 76

T+- (原标题:吉林森工购买关联方162套房产 转让方均为亏损被疑利益输送) 长江商报记者徐佳 一口气购买控股股东旗下162套房产,吉林森工(600189.SH)被监管部门注意涉嫌向控股股东输送资金。 12月20日晚间,吉林森工披露关联交易公告,公司全资子公司吉林隆泉实业有限公司(以下简称“隆泉公司”)拟购买吉林省天汇房地产有限责任公司(以下简称“天汇公司”)158套房产产权,30个车位使用权和吉林省吉森房地产开发有限责任公司(以下简称“吉森房产”)4套房产产权。 本次交易金额合计为7637.05万元,其中162套房产产权认购价格为7134.25万元,30个车位的使用权受让价格为502.8万元。 本次交易中,交易对方天汇公司为公司控股股东中国吉林森林工业集团有限责任公司(以下简称“森工集团”)全资子公司吉林森工开发建设集团有限公司(以下简称“建设集团”)的全资子公司,吉森房产为森工集团的控股子公司,本次交易构成关联交易。 需要注意的是,上述天汇公司持有的158套房产中,156套为公寓,位于长春市吉森蓝色港湾项目建筑面积8302.49平方米;2套为门市,位于长春市吉森蓝色港湾项目建筑面积241.32平方米。 对于本次交易,吉林森工认为,本次购买房产位于长春市二环内核心地段,所购买的门市和公寓可作为公司所属企业在长春市的办公、产品展示、销售基地,对公司后续经营将产生积极的影响。 此外,本次购买房产的资金来源为公司向隆泉公司提供的借款,为本公司自有资金,对公司日常经营的现金流转、财务状况和经营成果不会产生重大影响。同时,本次关联交易价格以评估价确定,交易价格公允,不存在损害公司及股东利益的情形。 当日晚间,上交所火速向吉林森工下发问询函,首先就对本次交易的必要性和交易资金来源提出质疑。监管部门要求公司说明司购买公寓而非办公楼用于生产经营的原因及合理性,进而评估本次交易的必要性和合理性。 此外,根据此前公告,吉林森工前期非公开发行股份募集配套资金4.16亿中,截至2019年6月底仅3904万元用于募投项目,剩余1亿元用于永久补充流动资金、2.8亿元用于临时补充流动资金。 在此情况下,公司称本次交易为自有资金,也让监管部门质疑其是否存在将前期募集资金永久补充流动性部分是否变相用于此次交易,以及公司募集资金的使用是否合规,是否存在将募集资金变相用于上述房产收购的情况。 而在交易对手方天汇集团和吉森房产前三季度营业收入分别为0元、40.89万元,净利润分别为-614.39万元、-2,206.13万元的情况下,一次性交易价值7637万元的房产,也让人怀疑交易价格的公允性。 需要注意的是,截至目前,控股股东持有公司股份25615.41万股,占总股本35.73%,除用于两融业务担保的股份外,剩余股份已全被被质押和轮候冻结,且2470万股于2019年7月被司法强制划,2080万股于2019年12月被司法拍卖。 对此,上交所要求吉林森工结合控股股东流动性风险,评估本次交易的目的与合理性,是否存在向控股股东输送资金、缓解其流动性风险和债务压力的情况。 责编:ZB

新浪财经讯12月21日消息,20日晚间吉林森工收上交所问询函,上交所要求公司结合公寓与商用房的市场价值、说明公司购买公寓而非办公楼用于生产经营的原因及合理性。结合募集资金永久补流和公司资金链情况,说明本次交易资金来源和对公司流动性的影响。结合控股股东流动性风险,评估本次交易的目的与合理性,是否存在向控股股东输送资金。

T+- (原标题:吉林森工一口气从控股股东手里买入162套房产!交易所火速关注:是否涉及利益输送?) 临近年末,又到了几家欢喜几家愁的时候,个别资金链紧张的控股股东又将手伸进了上市公司的口袋。12月20日晚间,吉林森工(600189)披露了关联交易公告,称全资子公司吉林隆泉实业有限公司(简称“隆泉公司”)购买了吉林省天汇房地产有限责任公司(简称“天汇公司”)158套房产产权及30个车位使用权;同时还购买了吉林省吉森房地产开发有限责任公司(简称“吉森房产”)4套房产产权。交易总计为7637.05万元。值得注意的是,本次交易对手天汇公司、吉森房产是上市公司控股股东中国吉林森林工业集团有限责任公司(简称“森工集团”)旗下的公司,本次交易构成关联交易。也就是说,吉林森工从控股股东手里一口气接过了162套房产、30个车位使用权。公司称,本次所购买的门市和公寓可作为公司所属企业在长春市的办公、产品展示、销售基地。且称,本次购买房产的资金来源为公司向隆泉公司提供的借款,为本公司自有资金,对公司日常经营的现金流转、财务状况和经营成果不会产生重大影响。7637.05万元是什么概念?吉林森工去年全年、今年前三季度的营业收入分别为15.46亿元、11.45亿元,归属母公司股东的净利润分别为4197.83万元、7485.88万元。也就是说,尽管公司今年前三季度净利润同比翻倍了,但三个季度加起来赚的钱都不够此次购买控股股东的房产。对此,交易所火速下发问询函,直指四大核心问题:一是质疑本次交易的必要性。上市公司购买162套公寓用于办公、产品展示、销售,其合理性明显存疑。上交所要求公司补充披露对计划购买房产的具体使用方案,询问将用于哪些员工办公,将用于哪些产品展示与销售,并让公司解释购买公寓而非办公楼用于生产经营的原因及合理性。二是怀疑本次交易资金来源于前期募集资金。上市公司称,本次交易资金来源于自由资金。但上交所关注到,公司前期非公开发行募集到的4.16亿元中,只有3904万元用于募投项目,剩余1亿元用于永久补充流动资金、2.8亿元用于临时补充流动资金。募投资金的使用是否合规,是否存在将募集资金变相用于上述房产收购的情况?上交所对此表示关注,并请保荐机构就上述事项核查并发表意见。三是关注本次交易价格的公允性。本次交易的对手,是上市公司控股股东旗下的两个房地产公司,而这两家公司近年营收几乎为0,利润也双双为负:天汇公司和吉森房产2019年前三季度营业收入分别为0元、40.89万元,净利润分别为-614.39万元、-2206.13万元。上交所要求公司披露地产项目的开盘、去化率等情况,并要求结合前期销售价格评估本次交易价格的公允性。四是质疑本次交易涉嫌向控股股东输送资金。从吉林森工近期发布的公告可以看出,控股股东的资金链问题较为突出。其目前持有上市公司2.56亿股,占上市公司总股本的35.73%,这些股份中,除用于两融业务担保的股份外,剩余股份已全被质押和轮候冻结,且有2470万股于2019年7月被司法强制划,2080万股于2019年12月被司法拍卖。上交所质疑上市公司存在向控股股东输送资金、缓解其流动性风险和债务压力的情况。要求上市公司结合控股股东流动性风险,评估本次交易的目的与合理性。

12月20日晚间,吉林森工公告称,公司全资子公司吉林隆泉实业有限公司购买吉林省天汇房地产有限责任公司158套房产产权、30个车位使用权,购买吉林省吉森房地产开发有限责任公司4套房产产权。交易金额合计7637.05万元。

交易方案显示,交易方为吉林森工全资子公司吉林隆泉实业有限公司,交易对方为公司控股股东森工集团全资子公司吉林森工开发建设集团有限公司的全资子公司,本次交易构成关联交易。吉林森工强调,过去12个月内,公司与建设集团、天汇公司和吉森房产均未发生关联交易。

本次交易标的为162套房和30个地下车位的使用权。其中公寓156套,位于长春市吉森蓝色港湾项目建筑面积8302.49平方米。4套门市,位于长春市吉森漫桦林一期建筑面积共980.67平方米。车位30个为长春市吉森蓝色港湾项目地下配套车位。