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对于成都本土公司蓝光首次入围千亿房企军团,你怎么看?

日期: 2020-01-19 12:12 浏览次数 : 183

问题:据相关数据显示,从销售情况来看,2018年前11月销售破千亿房企增至26家,TOP100门槛升至236.3亿元。分阵营来看,销售额超千亿的企业有26家,其中碧桂园、万科与恒大均超五千亿,3家企业销售额均值为5841.7亿元,同比增长率均值为18.7%;1000-5000亿的企业共23家,销售额均值为1725.3亿元,同比增长率均值为58.3%,其中,融信、蓝光发展两家企业本月首次跨入千亿阵营。500-1000亿的企业有27家,销售额均值为675.8亿元;100-500亿的企业销售额均值为317.7亿元;TOP100门槛升至236.3亿元。

2019年房企业绩终于落定。

回答:

10年间,“千亿”房企从1家扩容至36家,“百亿”阵营已有152家,TOP10门槛已提升至2425亿元。“碧万恒”不出意料地继续稳居三甲,合计销售额超过2万亿元。

恭喜蓝光!

2019年12月31日晚,中指研究院发布《2019年中国房地产销售额百亿企业排行榜》显示,碧桂园继续蝉联销售冠军,全年销售额达7715亿元,比2018年增加569亿元,增长率7.96%;万科和恒大分列二三位;TOP10 最后两席,世茂站稳第九,华润与龙湖并列第十。

作为四川本土首个过千亿房企,实在是不容易。相比于隔壁重庆的龙湖、金科、东原等房企早已跻身一线梯队名声在外,四川本土房企实在是既不胜质,也不赢量,一直是默默耕耘一般。

2019年共计152家房企跻身百亿军团,销售额增速均值为21.3%;权益销售额过百亿的房企共有147家,权益销售额共计9.6万亿元,市场份额59.5%。

虽然蓝光早年在四川发展一度波折,以刚需高周转调子为主,商业运营也没出业绩,但经过最近几年的磨砺,成功打磨出“雍锦系”、“公园系”、“长岛系”、“黑钻系”、“芙蓉系”五大高端产品系列成功跻身高端品质圈层。

“千亿”成房企新分水岭

除了地产板块的成功,其集团公司也是横跨生命医药、3D生物打印、金融、文旅等多元化领域并取得瞩目成绩。可以看到,蓝光在川内的影响力还是非常广泛的,而且还将会持续延伸下去。

《排行榜》显示,销售额在3000亿元以上的房企有7家、1000亿~3000亿元29家、500亿~1000亿元29家、300亿~500亿元30家、100亿~300亿元57家。

相信蓝光会发展越来越好!

观察历史数据可见,2019年3000亿元以上及1000亿~3000亿元阵营企业数量略有增长,而500亿~1000亿元、100亿~300亿元阵营数量略有减少。企业各阵营之间分化日益加剧,大中型房企在市场下行周期仍然保持“越大越强、强者恒强”的势头,而小型房企的竞争优势逐渐减弱。

图片 1回答:

3000亿元以上企业销售额均值为5401.4亿元,销售额增长率均值为12.7%;1000亿~3000亿元企业实现业绩快速增长,销售额均值为1624.4亿元,销售额增长率均值为27.5%;500亿~1000亿元企业规模加速扩张,销售额增长率均值为30.8%;300亿~500亿元、100亿~300亿元企业增速分别为16.3%、14.1%。

这是一个不足也傲的数据

“千亿”正在成为房企新的业绩分水岭和目标。2019年,滨江、奥园、美的置业、中国铁建、龙光等成为“千亿”新贵。

1、一线房企都是5000亿

“千亿”新贵中,滨江集团排名提升最快,以35.75%增幅从第37名跻身第28名,实现了梯队跨越;中国奥园从2018年的913亿元跃升至1180亿元,增长超过29.24%,并从第35名升至第29名;美的置业以21.89%的销售业绩涨幅从第38名升至第34名。

2、最近房价涨了不少,所有也就与以前500易差不多

对于2019年新晋“千亿”房企,中指研究院上海分院研究总监方颃分析指出,滨江集团在区域布局上仍然是立足杭州、继续深耕浙江、辐射长三角,未来会加大对粤港澳等潜力城市群的投资力度;中国奥园重点布局一二线核心城市及强三线城市,区域上更多聚焦于粤港澳大湾区;美的置业冲“千亿”过程中兼顾拿地快节奏和优化土地布局,二线和强三线城市主战场,在形成一定的规模效应后,2019年也开始策略性地进入一线城市。

3、西南地区房企总的来说战斗力相对弱一下,没有珠三角有野性

榜单中也不乏成绩下降的企业,如泰禾集团2019年销售额较2018年减少516亿元,下滑35.44%,排名从TOP20跌落至第37名,退出“千亿”阵营。