返回
房地产
分类

马化腾重回首富,身家453亿美元反超许家印,腾讯股价上涨4%,对此你怎么看呢?

日期: 2020-01-19 12:13 浏览次数 : 52

问题:目前已经有31家在内地和香港上市的房地产企业发布了10月销售数据。数据显示,调控持续下,房企销售增长乏力的势头从中小房企扩展至龙头房企。31家企业合计10月单月销售4552亿元,较9月份的4716亿元环比轻微下行。

问题:你怎么评价让你买对房子的房产中介?

问题:12月21日上午,相关部门负责人在2018中国游戏产业年会上表示,“首批送审游戏”已经完成审核,正在抓紧核发版号,但申报游戏存量很大,需要时间消化,希望大家保持耐心。n受此消息影响,游戏板块迎来不同程度股价上扬,腾讯盘中股价直线拉升4%,福布斯实施财富榜显示,马化腾反超许家印,重回中国首富。截至12:00,马化腾身家达到453亿美元,许家印则因恒大股价下跌至第三位,身家303亿美元。n大家怎么看待这两位首富的“一进一出”呢?欢迎参与话题讨论!

回答:

回答:

回答:

这个除了供需关系的影响之外,还有就是心理的因素!

膨胀后戛然而止,疯狂后一地鸡毛!房企销售额断崖式下降

评论员门宁:

中国的购房市场经历了上半年的热抢之后,目前该买房的基本都买了,没有条件的也就一直买不了!而且近期各地都是房源充分,当市场供大于求之后,自认而然的也就热情下降了!

看过我今年的文章,你会发现,我一直在苦口婆心的预告,高涨的房价正在做最后的垂死挣扎。

这个很正常,两位老板的主要资产都是自家公司的股票,因此身价与股市高度关联。前段时间腾讯的股票持续下跌,从最高475腰斩,最低跌到251元,马老板的资产自然是大幅缩水。相比之下许老板的中国恒大表现要好很多,虽然也经历了一轮大跌,但反弹更早,因而暂时登上了首富王座。

心理的因素在于中国人历来都有买涨不买跌的消费心理,当房价上涨时都争相购买,蜂拥而上!

规劝那些,可买可不买的购房者,还是等等再买房。

上周五传出消息,游戏要发版号了,这对于腾讯来说无疑是重大利好,腾讯又可以靠游戏赚钱了。虽然有人批评腾讯是赚娱乐的钱,赚学生的钱,但社会经济发展到这个阶段,未来大家一定会有更多的钱财和精力花在娱乐上。有钱的旅游、听音乐会、看演出,没钱的看直播、玩游戏、刷抖音。全民娱乐不是社会走向堕落,而是居民生活水平向好的表现。

图片 1

因为,毫无疑问,房价正在进行最后的疯狂。

未来腾讯的潜力比恒大更大,马老板的资产也将与许老板拉开差距,房地产商霸占中国首富的时代已经到尾声了。

因为害怕买的晚的话,房价又要上涨了,而当房价下跌时,大都会采取观望的态度,因为等待房价能够再下跌一些,这样不至于多花一些冤枉钱!

夕阳无限好,只是近黄昏。

回答:

特别是现在,房地产市场在政策的影响下慢慢趋于稳定,一小部分城市的房价出现下跌,所以这就给了大家更多的期待,可观望的条件,自然会使房地产市场出现销售低迷的现象。

图片 2

目前的资本市场已经不仅仅只是依靠着公司的业绩,个人的影响力,以及长远的布局和规划这几点来作为首富的参考了,首富的位置更取决于金融市场的波动和股价的涨跌!但是作为股票市场而言,更多的是受着环境的影响,国家经济的影响,以及市场本身和公司本身的共同影响所波动的,因此没人能时刻控制着自己公司股票的涨跌,更不可能操控!那么首富的位置轮流坐就显得很正常!!

图片 3

虽然,今年前几个月,龙头房企门的销售业绩还在大幅度增长,但张军辉,已经很早就很明确的说了,房价必定会跌。


最后就是政策调控仍然是比较严厉的!限贷、限购下,许多购房者都选择拖着时间,等待政策宽松。一些热点城市,房子交易量低迷。价格有所降幅。大家买房的热情都不高,也有效抑制炒房客。

事实呢?

图片 4在经济市场的大浪淘沙环境里,一个时代,一个政策可能就会催生出一个热点和一批富豪,我觉得在福布斯实施财富榜中任何一个前10名的中国人都有可能在某一个时段里坐上中国的首富宝座。其实近几年里的首富轮流换局面我们已经屡见不鲜了,先有王健林,后有马云,马化腾,然后再试许家应等等!这不,此次的腾讯受到游戏产业的利好,股价上涨4%,而许家印则正好又因恒大股价下跌导致将至第三位,所以这一个上下来回,使得首富再次换人!

以上纯属个人观点,仅供参考!

前几个月,嘲笑我唱空房价的人,恐怕现在已经能感受到房地产凛冬将至的寒意了吧。


据此入市,风险自担!股市有风险,入市需谨慎!

以具体的事实来看。

这一系列的数据,周期,以及财富市值其实没天都在变化,首富也一定会轮流着坐,这是一个时代的风口,不叫较量到最后,谁也不敢说自己是个王者!记住,金融市场一场马拉松式的战斗,而不是一次百米赛!

养成好习惯,看完就点赞,祝腰缠万贯!金鼎股战场欢迎您的点赞!

某大房企,作为最近炙手可热的龙头房企,实际控制人甚至荣升中国首富。

回答:

回答:

那我们就以这个巨型房企的销售数据来分析下。

个人觉得这个现象很正常吧,特别是最近几年。

膨胀后戛然而止,疯狂后一地鸡毛!房企销售额断崖式下降

什么叫最后的疯狂:

如果是经常关注首富新闻的你可能会发现,近些年来,我们国家的首富真的换得挺勤的,而且还有一个很有意思的现象就是基本都是那几个人轮流当吧。

看过我今年的文章,你会发现,我一直在苦口婆心的预告,高涨的房价正在做最后的垂死挣扎。

自2018年以来,除了1月和9月,某大地产单月销售额一直维持在400-500亿元的区间,9月销售创历史新高为630亿元。

图片 5

规劝那些,可买可不买的购房者,还是等等再买房。

什么叫江河日下:

马云、马化腾、王健林、许家印等,基本都是这几个大佬轮着来,不知道大家怎么样,我是习以为常了。

因为,毫无疑问,房价正在进行最后的疯狂。

然而,到了上个月,某大地产的销售额剧降到不到350亿。

这也说明了近些年来我们国家发展最快最好的两个行业吧,互联网和房地产,个人认为就这么简单。

夕阳无限好,只是近黄昏。

图片 6

回答:

图片 7

什么叫膨胀后戛然而止,什么叫疯狂后一地鸡毛,某大房企,断崖式下降的销售额,就给了我们形象的比喻。

我觉得很正常,首富之争的本质,是科技业和地产业的竞争、新兴行业和传统行业的竞争。马化腾以后大概率会一直碾压许家印,因为腾讯的游戏产业和其他科技产业,代表的是未来,而许家印的恒大所代表的房地产业,已经结束了高速增长期。

虽然,今年前几个月,龙头房企门的销售业绩还在大幅度增长,但张军辉,已经很早就很明确的说了,房价必定会跌。

最近一个月,某大地产实现销售金额340.7亿元,同比大幅下滑29.1%,环比大幅下滑35.8%,实现销售面积326.6万平方米,同比下滑36.6%,环比下滑34.4%。

腾讯这轮股票下跌,是因为监管上的变化,而不完全是腾讯公司自身的问题,更不是行业发展遇到了瓶颈。最简单的一个例子,腾讯的两款国民级游戏“王者荣耀”和“刺激战场”,每天依然吸引着大量人群沉溺其中,而电竞产业,也越来越受到大家的接受和认可。所以一旦监管确定,腾讯的股价立马便会上涨,因为公司发展道路上的不确定因素减少了,它又能重回高速增长轨道上了。

事实呢?

超过三成的销售额降幅,恐怕没有人不感到震惊的!

反观许家印的恒大,在楼市“一城一策”的大背景下,未来可能只在一二线城市,开发商还有机会,三四线城市的利润将更加微薄甚至出现亏损。而且恒大冰泉的失败,也证明恒大想探索的多元化发展道路不是那么容易,所以许家印未来很难再有机会问鼎首富之位了。

前几个月,嘲笑我唱空房价的人,恐怕现在已经能感受到房地产凛冬将至的寒意了吧。

这可是巨无霸的中国首富的房企呀,销售额这么巨大降幅,令人对整个房地产业都难以安心下来。

回答:

以具体的事实来看。

销售额下降后,某大房企开始了疯狂借钱:

说实在的,这些排行榜总是关注企业家的身价,并没有太大的意义。一个是这参评指标大多数是看股价涨幅。股价高的时候,某些企业家的身价就高,跌了一下,首富或许就又不是你我他了。股价几乎每天涨涨跌跌,分分秒秒都不一样。用这个评定首富,有什么意义呢?

某大房企,作为最近炙手可热的龙头房企,实际控制人甚至荣升中国首富。

上上个月底,某大地产发行了18亿美元优先票据后(部分票据年利率甚至达到13.75%),又在11月中旬再度发行10亿美元优先票据,年利率高达11%。

其次,每一个企业家所占公司的股份不一样,像腾讯阿里这种,创始人并不是大股东,即使企业市值过万亿,公司创始人所占比例也不高。但这些企业的影响力是巨大的。所以,用企业家身价去评定哪个行业在国民经济中起怎样的作用,也是不科学的。

那我们就以这个巨型房企的销售数据来分析下。

图片 8

还有就是,每个企业的发展潜力,也不是股价一下子可以反映出来的。并不是说现在股价高的企业,就一定具备了长远的发展潜力。像OFO,刚出来的时候,一下子被捧上了天。结果呢。