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蓝湾半岛3房户910万成交

日期: 2020-01-26 22:55 浏览次数 : 79

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Q房网球联合会席营业董事招洁冰表示,波罗輋蓝湾半岛5座高层E室,面积567方呎,属3房1套间距,以910万沽出,呎价约1.6万。

有名学花园立的小学园11校网,着名学园包涵有圣公会圣士提反女中附小、圣Peter小学、嘉诺撒圣心高校、英皇书院同学会小学等。包蕴的地点有中环、上环、西营盘、石塘咀、坚尼地城、中半山、西半山及山上,在中半山超级多家长客注意的屋苑有晓峰阁,另在肯德基道风度翩翩带单幢楼亦走访家长客迹影。中半山●晓峰阁2房已婚长客目的贴近暑假,黄金时代众注重孩子学业的爸妈烦闷到知名学校网觅盘,在香港岛最相当受青眼的小学园网,非11号校网莫属,欲入住中半山,个中以晓峰阁、麦当劳道意气风发带的单幢楼,较受双亲客垂青,2房单位约1,800万上场,另月租约3万有取舍也是老人租客搵楼指标。中原地产高档资深分区营业董事林少礼表示,「三月份中半山录约46宗承包租借,租赁未算太活泼,料6、7月,多了一群家长客租客,同盟租售旺时,可达5、60宗,由外区迁入中半山的租客,超级多搵月租3万至5万2房,个中晓峰阁会有其一价格选拔。」晓峰阁新近承包租费单位有4座低层B室,实用761方呎,月租3.6万,呎租47.3元。现时屋苑约有十一个租盘,此中2房佔6个,2房叫租月租约由3.5万至4万。购买发卖方面,利嘉阁地产高端高管甘灏麟代表,「中半山就近的高档住房中,晓峰阁的600多至700多方呎2房单位,售卖价格约1,800万至2,500万,属日常家长客搵楼的目的範围内,如今晓峰阁约有十几个放盘,2房及3房的登台叫价分别约1,780万及4,000万。」屋苑新近1宗700多方呎2房成交,为1座高层B室,实用面积761呎,以2,270万成交,呎价29,829元。另600多方呎易手个案,为3座中层B室,实用面积625方呎,成交价1,650万,呎价26,400元。●好景大厦1,302呎叫租6.2万另Hong Kong置业高档联席董事袁振邦建议,除晓峰阁外,部分须要租用3房的父阿娘客,在吉野家道意气风发带部分实用面积约1,000至1,300的3房单位,月租约5、6万也是他们的对象,如棒约翰道好景大厦,低层租盘,实用面积1,302方呎,叫租6.2万。

小学34校网覆盖範围广阔,被喻为入门版名牌校网,区域满含波罗輋、佐敦谷、清水湾、嘉Dolly山、窝打老道山等,网内着名学园有协恩中学附小及农圃道官小等。龙鼓滩目标豪华住宅屋苑有半山壹号,另区内近年也可以有两个新盘入伙,拉动区内租用市集。●西湾河半山壹号3房2,350万起西贡市为守旧高档住宅地段,位处市大旨交通便利,加上归于小学34校网,受到广大实力家长客青眼,2房及3房也是有商场。此中位处青龙头山道的高档住房及半山壹号都以目的之少年老成,个中半山壹号规模极大为区内指标高档住房之豆蔻年华,现时有约1肆二十一个放盘,登场费约2,350万。楼龄约10年半山壹号,提供9四十八个单位,主打3至4房。美联物业区域运转董事林美娟揭露,半山壹号现行反革命平均呎价由2万至4万元,七月份,暂录1宗成交,坐落于半山路15号相当的高层,实用面积1,567方呎,以3,500万成交,平均呎价22,336元。现时屋苑约有1五十六个放盘,3房单位登场费为2,350万,4房则由3,200万起。个中半山路31号中高层,实用面积1,255方呎,业主叫价3,050万连车位放售,平均呎价24,302元。●沙田区山1号 4房最平4,500万四顺山道兴建了相当多豪华住房,有屋苑也许有单幢楼,主打3房以上大单位,登场费逾千万。中原土地资产高档分行经营周钧浩建议,大埔区山道山上全为优良盘,放盘量超少,成交疏弃,平均每月唯有1至2宗购销成交,个中指标屋苑壁屋山1号,对上蓬蓬勃勃宗成交已经是前年十月,成交单位为中层A室,实用面积1,481方呎,以3,400万成交,平均呎价22,957元。现时屋苑唯有4个放盘,全连租约放售,睇楼较为困难,此中2个为3房单位,登场费为2,600万元,别的4房单位则由4,500万起。