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你的房子被以什么名义给拆除的?是棚改还是城中村改造或是...

日期: 2020-01-05 12:31 浏览次数 : 177

摘要:[ 摘要 ] 本文主要从:等方面进行分析,2018年洛阳棚户区改造项目有多少个?经了解2018年我市计划实施棚户区改造19个,棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积...

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    [摘要] 本文主要从:等方面进行分析,2018年洛阳棚户区改造项目有多少个?经了解2018年我市计划实施棚户区改造19个,棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、 基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“ 城中村”。

棚户区改造、城中村改造、旧城改造、腾退、协议拆迁等在许多老百姓眼里他们都习惯性的统称为“拆迁”。实践过程中,拆迁方会用这些名目繁多的名义进行拆迁,被征收人被弄的云里雾里,也不知道征收的具体情况,觉得拆迁补偿有问题的时候,也不知道怎么弄,更不知道拆迁方哪里违法了。

在实践中,会有很多人会把拆迁和改造混为一体,认为改造就是拆迁,拆迁就是改造。

    棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、 基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“ 城中村”。那么,2018年洛阳棚户区改造项目有多少个呢?下面我们一起来了解一下吧!

近期,总有不少当事人咨询凯诺律师说,自己现在搞不明白自家的房屋到底是棚户区还是城中村,拆迁方现在以棚户区的名义要拆除房屋,而且给予我们的补偿也达不到周边房屋的价格,不知道要怎么办?

近日就有相关媒体报道,位于百丈东路上一家本地大型中介门店的业务员谈下一套50几平方米的老小区二手房,就在约房东准备和客户签合同的时候,房东却要求加价15万元,相当于每平方米涨了3000元!

    日前,有网友在洛阳网百姓呼声上发帖咨询洛阳市棚户区改造项目能否公布?

在征地拆迁中,这些令人眼花缭乱的拆迁名目,给被征收人带来了一些困惑,下面我们一起来了解一下你家的房屋究竟是被以什么名义给拆除的?

这笔买卖也就此告吹,此房东给出的理由是——老小区要大规模改造了,要变拆迁房了。

    市住建委回复如下:

棚户区改造

那么老旧小区改造就等同于拆迁吗?

经了解2018年,我市计划实施棚户区改造19个,分别是:
29号街坊改造项目B区、东涧沟村西小屯村改造项目异地安置区(建福家园)
光华皮件厂地块棚户区改造项目
环保巷周边地块棚户区改造项目(二期)
西下池村棚户区改造项目(二期)
西关中州渠沿线棚户区改造项目、东西北隅棚户区改造项目(二期)
三山村城中村项目(三期)
高新区丰李片区棚户区项目
大东村棚户区改造项目(一期)
偃师市塔庄村棚户区改造项目(三期)
洛新产业集聚区老井龙渠孝水柴湾四村改造安置项目(三期)
新安县产业集聚区(城中村)辛庄村克昌村省庄村厥山村改造项目(三期)
孟津县寺河南村棚户区改造项目(四期)、牛步河村棚户区改造项目(四期)
汝阳县寺湾村棚户区改造项目、宜阳县香鹿山镇寻村村一期改造项目
洛宁县城关镇西关村棚户区改造项目(凤翔小区)
栾川县湾滩村棚户区改造项目

棚户区意指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差等区域。

据当地住建部门相关负责人明确表示:老旧小区改造不是拆迁,而是通过改造,提升老旧小区的居住环境、补齐配套设施短板、完善管理和服务。同时该负责人还表示,这150个老旧小区将优先从“国有土地上2000年前建成交付且未列入棚改计划、征收计划的老旧小区和可维修加固使用的楼房”范围中选择,条件成熟一批,改造一批。这显然,恰恰是没有被列入拆迁计划的老旧小区,才会被改造。

    除此之外,还有网友发帖咨询拆迁及棚户区相关问题:

棚户区改造本是国家推行的福利政策,是为了改善居民的生活条件、居住条件。可是实践过程中,无论是国有土地征收还是集体土地征收,无论房子的新旧大小,仍有地方打着棚户区改造的名义走棚改审批的“绿色通道”,拆除被征收人房屋。

此时相信会有很多人产生疑惑:那么我们在实际生活中所遇到的棚户区改造与普通的拆迁会有区别吗?